1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.
Yerbal al 800
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes con patio en Caballito. Ubicado en la calle Yerbal entre Cachimayo y Rojas, a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y estación de subte, acceso a mutliples medios de transporte publico. Amplio living/comedor con pisos de parquet en excelente estado y salida a patio de uso exclusivo. Cocina separada de gran tamaño con buen espacio de guardado, ventilación natural y conexion para lavarropas. Dormitorio de comodas dimensiones con placard y ventana al patio. Baño completo. La unidad se destacada por sus metros bien distribuidos y la amplitud de los ambientes. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Balcón En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 140 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.730 · similitud 91
Venta Departamento Dos Ambientes Caballito Balcón Apto CreditoCaballito · 140 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.701 · similitud 90
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - CaballitoCaballito · 190 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.813/m²ajustado 1.931 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Y Luminoso Reciclado CaballitoCaballito · 240 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.834 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes a La Venta CaballitoCaballito · 40 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.052/m²ajustado 1.652 · similitud 85
Caballito | Departamento 2 AmbCaballito · 50 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.482/m²ajustado 1.977 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 180 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.