1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Venta 2 Ambientes Con Balcón En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Dr Nicolas Repetto 200
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso dos ambientes con balcón en el barrio de Caballito.
1er piso al contrafrente. Edificio muy bien conservado con ascensor.
Muy buena distribución, amplio, cómodo y ventilado.
De época, pero en un estado de conservación único.
Amplios placares en la habitación y en el pasillo distribuidor.
Edificio muy bien conservado con ascensor.
Baño y cocina completos con lavadero separado.
Estufa tiro balanceado en el living, aire acondicionado frio solo en el living y aire acondicionado frio/calor en la habitación.
Excelente ubicación: a una cuadra de la estación de tren y 3 cuadras de la estación de subte "Primera Junta"
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes Caballito Balcón Apto CreditoCaballito · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.706 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.Caballito · 140 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.651 · similitud 93
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - CaballitoCaballito · 50 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.813/m²ajustado 1.936 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Y Luminoso Reciclado CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.839 · similitud 89
Caballito | Departamento 2 AmbCaballito · 120 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.482/m²ajustado 1.983 · similitud 80
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frenta Apto CreditoCaballito · 230 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 2.000/m²ajustado 1.993 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 300 m
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.