Venta Chalet, 8 Amb, 5 Cocheras, Quincho, Pileta — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Casa · Venta · Caballito

Venta Chalet, 8 Amb, 5 Cocheras, Quincho, Pileta

Avenida Directorio 1600

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
561 m²
Cubierta
346 m²
Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
100 años (1926)
Cocheras
5

Descripción

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. Chalet estilo Tudor sobre lote propio de 515 m² | Ideal para reciclar | Caballito. Ubicado sobre Av. Directorio al 1600, en el corazón de Caballito, este distinguido chalet de estilo Tudor representa una oportunidad única para quienes buscan recuperar una residencia de categoría o invertir en una propiedad de gran potencial. Desarrollada en dos plantas, la vivienda conserva detalles arquitectónicos originales que reflejan la calidad constructiva de su época: imponente escalera de madera, pisos de pinotea, carpinterías originales, vitraux, hogar y amplios ambientes que invitan a poner en valor cada uno de sus espacios. Emplazada sobre un lote propio de 515 m², la propiedad ofrece excelentes dimensiones tanto en sus ambientes interiores como en sus espacios exteriores. La casa principal cuenta con aproximadamente 270 m² Entre sus principales características se destacan: Chalet desarrollado en dos plantas. Amplios ambientes con gran potencial de reciclaje. Cochera cubierta con capacidad para 4 a 6 vehículos. Cochera descubierta para 1 o 2 vehículos. Gran patio con excelente luminosidad. Quincho. Piscina de aproximadamente 4 x 7 metros. Terraza. Dos departamentos independientes al fondo, ambos con toilette, ideales para huéspedes, vivienda multifamiliar o estudio profesional. Su ubicación privilegiada sobre Av. Directorio ofrece excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y desean desarrollar un proyecto de restauración conservando el carácter y la identidad de una residencia de época. Coordiná una visita y conocé el enorme potencial que ofrece esta propiedad única en Caballito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.050/m²rango USD 2.050–2.050/m² · para esta superficie USD 1.150.000–1.150.000
En línea con los comparablesPide USD 1.150.000; los comparables ajustados implican USD 1.150.000.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 670 m (8 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
78
Seguridad939 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
39
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 500 m · 0 en 500 m
42
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,5 km
78
  • SCaraboboSubte · Línea A · 670 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 470 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 560 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 490 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 660 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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