1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Chalet, 8 Amb, 5 Cocheras, Quincho, Pileta
Avenida Directorio 1600
Ficha
- Superficie total
- 561 m²
- Cubierta
- 346 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 5
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. Chalet estilo Tudor sobre lote propio de 515 m² | Ideal para reciclar | Caballito. Ubicado sobre Av. Directorio al 1600, en el corazón de Caballito, este distinguido chalet de estilo Tudor representa una oportunidad única para quienes buscan recuperar una residencia de categoría o invertir en una propiedad de gran potencial. Desarrollada en dos plantas, la vivienda conserva detalles arquitectónicos originales que reflejan la calidad constructiva de su época: imponente escalera de madera, pisos de pinotea, carpinterías originales, vitraux, hogar y amplios ambientes que invitan a poner en valor cada uno de sus espacios. Emplazada sobre un lote propio de 515 m², la propiedad ofrece excelentes dimensiones tanto en sus ambientes interiores como en sus espacios exteriores. La casa principal cuenta con aproximadamente 270 m² Entre sus principales características se destacan: Chalet desarrollado en dos plantas. Amplios ambientes con gran potencial de reciclaje. Cochera cubierta con capacidad para 4 a 6 vehículos. Cochera descubierta para 1 o 2 vehículos. Gran patio con excelente luminosidad. Quincho. Piscina de aproximadamente 4 x 7 metros. Terraza. Dos departamentos independientes al fondo, ambos con toilette, ideales para huéspedes, vivienda multifamiliar o estudio profesional. Su ubicación privilegiada sobre Av. Directorio ofrece excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y desean desarrollar un proyecto de restauración conservando el carácter y la identidad de una residencia de época. Coordiná una visita y conocé el enorme potencial que ofrece esta propiedad única en Caballito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Venta Chalet, 8 Amb, 5 Cocheras, Quincho, PiletaCaballito · misma dirección · 561 m² · 8 amb · 1926 · cocheraUSD 2.050/m²ajustado 2.050 · similitud 97
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 670 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 470 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.