Casa de 8 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Casa · Venda · Caballito

Casa de 8 ambientes em Caballito

Avenida Directorio 1600

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
561 m²
Coberta
346 m²
Ambientes
8
Quartos
6
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
100 anos (1926)
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. Chalet estilo Tudor sobre lote propio de 515 m² | Ideal para reciclar | Caballito. Ubicado sobre Av. Directorio al 1600, en el corazón de Caballito, este distinguido chalet de estilo Tudor representa una oportunidad única para quienes buscan recuperar una residencia de categoría o invertir en una propiedad de gran potencial. Desarrollada en dos plantas, la vivienda conserva detalles arquitectónicos originales que reflejan la calidad constructiva de su época: imponente escalera de madera, pisos de pinotea, carpinterías originales, vitraux, hogar y amplios ambientes que invitan a poner en valor cada uno de sus espacios. Emplazada sobre un lote propio de 515 m², la propiedad ofrece excelentes dimensiones tanto en sus ambientes interiores como en sus espacios exteriores. La casa principal cuenta con aproximadamente 270 m² Entre sus principales características se destacan: Chalet desarrollado en dos plantas. Amplios ambientes con gran potencial de reciclaje. Cochera cubierta con capacidad para 4 a 6 vehículos. Cochera descubierta para 1 o 2 vehículos. Gran patio con excelente luminosidad. Quincho. Piscina de aproximadamente 4 x 7 metros. Terraza. Dos departamentos independientes al fondo, ambos con toilette, ideales para huéspedes, vivienda multifamiliar o estudio profesional. Su ubicación privilegiada sobre Av. Directorio ofrece excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y desean desarrollar un proyecto de restauración conservando el carácter y la identidad de una residencia de época. Coordiná una visita y conocé el enorme potencial que ofrece esta propiedad única en Caballito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSS1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.050/m²faixa USD 2.050–2.050/m² · para esta metragem USD 1.150.000–1.150.000
Em linha com os comparáveisPede USD 1.150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.150.000.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 670 m (8 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
78
Segurança939 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital General de Agudos P. Piñero a 1,5 km
78
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 670 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 670 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 470 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 560 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 490 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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