Дом, 8 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 38
Дом · Продажа · Caballito

Дом, 8 комн., Caballito

Avenida Directorio 1600

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
561 м²
Крытая
346 м²
Комнаты
8
Спальни
6
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 100 (1926)
Парковочные места
5

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. Chalet estilo Tudor sobre lote propio de 515 m² | Ideal para reciclar | Caballito. Ubicado sobre Av. Directorio al 1600, en el corazón de Caballito, este distinguido chalet de estilo Tudor representa una oportunidad única para quienes buscan recuperar una residencia de categoría o invertir en una propiedad de gran potencial. Desarrollada en dos plantas, la vivienda conserva detalles arquitectónicos originales que reflejan la calidad constructiva de su época: imponente escalera de madera, pisos de pinotea, carpinterías originales, vitraux, hogar y amplios ambientes que invitan a poner en valor cada uno de sus espacios. Emplazada sobre un lote propio de 515 m², la propiedad ofrece excelentes dimensiones tanto en sus ambientes interiores como en sus espacios exteriores. La casa principal cuenta con aproximadamente 270 m² Entre sus principales características se destacan: Chalet desarrollado en dos plantas. Amplios ambientes con gran potencial de reciclaje. Cochera cubierta con capacidad para 4 a 6 vehículos. Cochera descubierta para 1 o 2 vehículos. Gran patio con excelente luminosidad. Quincho. Piscina de aproximadamente 4 x 7 metros. Terraza. Dos departamentos independientes al fondo, ambos con toilette, ideales para huéspedes, vivienda multifamiliar o estudio profesional. Su ubicación privilegiada sobre Av. Directorio ofrece excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y desean desarrollar un proyecto de restauración conservando el carácter y la identidad de una residencia de época. Coordiná una visita y conocé el enorme potencial que ofrece esta propiedad única en Caballito. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSS1,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 1USD 2 050/m²диапазон USD 2 050–2 050/м² · для этой площади USD 1 150 000–1 150 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 1 150 000; скорректированные аналоги дают USD 1 150 000.
  • Дом, 8 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 561 м² · 8 комн. · 1926 · машино-место
    USD 2 050/m²с поправкой 2 050 · сходство 97

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 44, 88, 126, 134, 180
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 939 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныPlaza de la Misericordia — 500 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,5 км
78
  • SCaraboboSubte · Línea A · 670 м
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 м
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 м
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 640 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 470 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 560 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 490 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.