1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Balcon P. Centenario/caballito
Leopoldo Marechal al 900
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Venta departamento 4 ambientes con balcon - P. Centenario/caballitono sujeto A reubicacion-apto creditoexcelente ubicación, frente a Parque Centenario. Segundo piso al frente, orientación este. Living comedor luminoso con salida al balcón sobre calle Leopoldo Marechau. Pisos de parquet. Persiana. Amplia cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Agua caliente: Termotanque eléctrico. La instalación eléctrica del inmueble se encuentra realizada a nuevo, hace 2 años. Toilette. Dormitorio principal (2, 97 x 3, 35) al frente con placard. Segundo dormitorio (3, 17 x 2, 98) con placard. Tercer dormitorio o escritorio (2, 11 x 2, 93) con doble circulación. Baño completo con bañera, con ventilación natural. Expensas: $220. 000 (Agosto 2026). No incluye Aysa. edificio2 AscensoresNo tiene encargado, la unidad de portería se alquila. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Caballito - Balcón Corrido, 4 Dorm., 2 Baños, Toilette y Cochera.Caballito · 120 m · 86 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 1.884 · similitud 75
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.295/m²ajustado 2.317 · similitud 73
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 420 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.219 · similitud 73
Oportunidad Caballito 4 Amb Muy Versátiles Planta Baja Con Patio - Bajas ExpensasCaballito · 420 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.219 · similitud 73
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 92 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.435/m²ajustado 1.962 · similitud 73
Olaya 1000 Caballito 4amb U$167.000Caballito · 430 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.219 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 860 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 130 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 300 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 270 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 420 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.