1 / 5 · 5 más en el avisoOlaya 1000 Caballito 4amb U$167.000
Olaya Al 1000. Entre Franklin Y Av Ángel Gallardo
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 73m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Patio cubierto con techo corredizo. Lavadero cubierto. Gas natural. Conexión para lavarropas. Doble ingreso independiente, funcionalidad para vivienda y/o emprendimiento comercial. Tres equipos de aire acondicionado. Paredes gruesas bien insonorizadas, cañeria de Hidrobronz original y cañerias de gas y tablero eléctrico renovados hace pocos años.
Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $190.000 (sept 2026).
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8423)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Caballito 4 Amb Muy Versátiles Planta Baja Con Patio - Bajas ExpensasCaballito · 20 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.307 · similitud 97
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 110 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.296 · similitud 93
Venta Dto 3 Amb/balcon , A Nuevo ! CaballitoCaballito · 80 m · 60 m² · 3 amb · 1975USD 2.333/m²ajustado 2.196 · similitud 72
Venta Depto 3 Amb Cochera Apto Credito CaballitoCaballito · 50 m · 78 m² · 3 amb · 1987 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 1.964 · similitud 72
Departamento - CaballitoCaballito · 200 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 2.763 · similitud 69
Departamento De 3 Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 210 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.416/m²ajustado 2.630 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 970 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.