Venta Piso 4 Ambientes Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Piso 4 Ambientes Caballito

Pedro Goyena Al 1760. Entre Pumacahua Y Curapaligue

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
170 m²
Cubierta
152 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
3

Descripción

Venta de Departamento 4 Ambientes 3 cocheras en Caballito, Capital Federal
Av Pedro Goyena 1760 (Donna Terra) Piso 8 al frente - Caballito - Capital Federal
Exclusivo departamento con palier privado y doble acceso, que brinda mayor comodidad e independencia.
Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor con pisos de porcelanato y grandes ventanales que se extienden a lo largo del ambiente, permitiendo la salida a un espacioso balcón aterrazado con deck y una excelente vista abierta al frente.
Cuenta con toilette de recepción equipado con extractor de aire.
La cocina, integrada al área social, ofrece un moderno diseño con isla central y espacio para desayunador. Está equipada con doble bacha de acero inoxidable, horno, anafe, campana extractora sobre la isla, amplio mobiliario de guardado, lugar para heladera de doble puerta y sector destinado al lavarropas.
Un cómodo hall distribuidor, con un gran placard de almacenamiento y doble circulación, conecta los distintos ambientes.
La propiedad dispone de tres dormitorios en suite, todos con placares, pisos de madera y salida a balcón. La suite principal se distingue por sus generosas dimensiones y su baño completo con doble bacha, bañera y ducha independiente. Todos los baños presentan pisos de porcelanato y ventilación natural al exterior.
El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción central de regulación individual.
Completan la propiedad tres cocheras fijas y cubiertas, además de cocheras de cortesía para visitas.
El edificio ofrece seguridad permanente las 24 horas.
Torre de categoría premium con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Excelente amenities,
Torre de categoría premium ubicada en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, por ende a metros del Subte linea "A".
Todas las unidades serán totalmente externas y luminosas.
2 subsuelos de cocheras.
Amenities: Gimnasio - SPA - SUM - Jardines - Piscina - Solarium - SUM con parrillero - Seguridad las 24hs - Grupo electrógenoEn la zona social de cada departamento, recepción y hall de entrada con pisos de porcelanato italiano de 75 x 150. Cocinas integradas completamente equipadas con mueble de diseño. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana de acero. Doble bacha y grifería monocomando de primeras marcas.
Instalaciones y carpinterías de alta prestación. Pisos, revestimientos y terminaciones de primeras marcas.
En la zona privada, dormitorios con pisos entablonados de madera dura estacionada. Armarios con frentes corredizos e interiores completos.
Baños con pisos de porcelanato, mesadas y detalles de mármol, sanitarios Ferrum y grifería FV.
SERVICIOS
Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación.
Cañería para servicio de cable, telefonía y datos con bocas tanto en área social como íntima.
Cuatro ascensores principales y uno de servicio. Puertas automáticas de acero inoxidable, revestimiento interior de madera y espejo, piso de mármol.
Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de los servicios en los espacios comunes
NO DUDES EN HACER UNA VISITA
FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946
XINTEL(FDE-FDE-1612)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.130/m²rango USD 3.211–4.251/m² · para esta superficie USD 545.927–722.608
+17 % vs. comparablesPide USD 820.000; los comparables ajustados implican USD 702.062.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carabobo a 410 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
94
Seguridad1.101 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
75
  • SCaraboboSubte · Línea A · 410 m
  • SPuanSubte · Línea A · 730 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 160 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 820 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 420 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 430 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 520 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 520 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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