1 / 8 · 19 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Cochera en Caballito
Victor Martinez al 300
Ficha
- Superficie total
- 334 m²
- Cubierta
- 182 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph 4 ambientes con patio, quincho, terraza Y cocheras en Victor Martinez entre Pedro Goyena y Pasaje Antonio FerrariExcelente ph con 3 dormitorios, baño completo, cocina electrica con comedor diario y doble circulación, amplio living comedor y todos los ambientes con salida al exterior y aire acondicionado frío/calor. Cuenta con gran patio y quincho con parrilla. Posibilidad de segundo baño en el quincho. Terraza con lavadero, baño de servicio y baulera. Lugar de cochera para 1 auto. Apto Profesional¡No dudes en contactarte para agendar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Cochera en CaballitoCaballito · misma dirección · 334 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 958/m²ajustado 958 · similitud 99
Venta PH Terraza Pileta Quincho Caballito 4 AmbCaballito · 500 m · 306 m² · 4 amb · 1923USD 1.797/m²ajustado 2.422 · similitud 58
Muy Buen PH de 4 Ambientes con Quincho Parrilla y Terraza. Reciclado Casi en Su TotalidadParque Chacabuco · 500 m · 217 m² · 5 amb · 1966USD 1.129/m²ajustado 1.186 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.