1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Caballito – Balcón Al Frente
Viel 832
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta 3 ambientes a estrenar con posesión inmediata! Este único departamento está pensado para quienes valoran vivir con comidad y espacio en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este valor del departamento corresponde al 1er piso. Disponible pisos 1, 2 y 5. Consultar por vistas y valores. La unidad de 3 ambientes está distribuida en 101 m² totales (con 93 m² cubiertos) y cuenta con 2 dormitorios en suite, uno con vestidor, un toilette de recepción y un amplio y luminoso sector de cocina y living-comedor. El balcón corrido ofrece vistas abiertas al frente, orientación Oeste. La ubicación es excepcional, a solo 150 metros de la emblemática Av. Pedro Goyena en Caballito. Cocheras limitadas disponibles. Las terminaciones y materiales incluyen artefactos de baño Ferrum, Roca o similar; griferías fv; carpinterías exteriores de aluminio A-30; mesadas de baño en mármol negro brasil; pileta de cocina Johnson; pintura en látex Alba y Sherwin Williams; la cocina está equipada con horno empotrado eléctrico, anafes vitrocerámicos eléctricos y muebles bajo y sobre mesada en melamina. Los pisos y revestimientos son de porcelanato; las aberturas de doble vidrio hermético (dvh), aluminio anodizado; y los placares embutidos con frente en melamina. En cuanto a los servicios, el agua caliente es por termotanque individual eléctrico; Pre-instalación electrica realizada para colocación de aire acondicionado split frío/calor. Coordina tu visita y conoce este increíble departamento! Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con Patio Jardin Suite Unico En La ZonaCaballito · 80 m · 104 m² · 3 amb · 2026USD 2.596/m²ajustado 2.586 · similitud 92
Departamento 3 Amb A Estrenar En Caballito. Entrega InmediataCaballito · 40 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 2.772/m²ajustado 2.691 · similitud 90
Departamento En CaballitoCaballito · 130 m · 98 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 3.112/m²ajustado 2.689 · similitud 83
Bonifacio 200, Departamento En Caballito A EstrenarCaballito · 120 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 3.059/m²ajustado 2.939 · similitud 83
Venta - 3 4 Amb C/balcón - a Estrenar - Cochera - CaballitoCaballito · 70 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.654/m²ajustado 3.203 · similitud 82
3 Ambientes. Edificio Boutique. Ultima Unidad. PremiumCaballito · 280 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.878/m²ajustado 2.765 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 310 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.