Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Viel 832

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
101 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta 3 ambientes a estrenar con posesión inmediata! Este único departamento está pensado para quienes valoran vivir con comidad y espacio en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este valor del departamento corresponde al 1er piso. Disponible pisos 1, 2 y 5. Consultar por vistas y valores. La unidad de 3 ambientes está distribuida en 101 m² totales (con 93 m² cubiertos) y cuenta con 2 dormitorios en suite, uno con vestidor, un toilette de recepción y un amplio y luminoso sector de cocina y living-comedor. El balcón corrido ofrece vistas abiertas al frente, orientación Oeste. La ubicación es excepcional, a solo 150 metros de la emblemática Av. Pedro Goyena en Caballito. Cocheras limitadas disponibles. Las terminaciones y materiales incluyen artefactos de baño Ferrum, Roca o similar; griferías fv; carpinterías exteriores de aluminio A-30; mesadas de baño en mármol negro brasil; pileta de cocina Johnson; pintura en látex Alba y Sherwin Williams; la cocina está equipada con horno empotrado eléctrico, anafes vitrocerámicos eléctricos y muebles bajo y sobre mesada en melamina. Los pisos y revestimientos son de porcelanato; las aberturas de doble vidrio hermético (dvh), aluminio anodizado; y los placares embutidos con frente en melamina. En cuanto a los servicios, el agua caliente es por termotanque individual eléctrico; Pre-instalación electrica realizada para colocación de aire acondicionado split frío/calor. Coordina tu visita y conoce este increíble departamento! Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSESEEEE259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.765/m²faixa USD 2.689–2.995/m² · para esta metragem USD 271.615–302.476
-7% vs. comparáveisPede USD 259.000; os comparáveis ajustados implicam USD 279.276.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 310 m (4 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Segurança815 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 330 m
92
Áreas verdesParque Rivadavia a 1 km · 0 em 500 m
11
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 220 m
100
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 310 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 380 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 940 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 580 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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