1 / 8 · 15 más en el avisoPH de 2 Dorm. C/2 Patios en Venta en Caballito (Pque Centenario)
Pasaje Escribano 57
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 2 dormitorios c/2 patios en venta en Caballito (Parque Centenario) Muy buen ph en Planta Baja, interno, orientación Este. Living comedor con acceso a patio. Cocina equipada, lavadero incorporado. 2 dormitorios, principal con salida al segundo patio. Baño c/ducha. Aberturas con rejas de seguridad. Sin expensas. Excelente ubicación, a metros de las Avenidas Avellaneda y Díaz Vélez y Parque Centenario. cucicba Mat 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dph Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 80 m - AlmagroAlmagro · 380 m · 80 m² · 3 amb · 1926USD 1.088/m²ajustado 1.347 · similitud 71
PH 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 230 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 2.054/m²ajustado 1.926 · similitud 69
Departamento Tipo PH de 4 Ambientes con Terraza en AlmagroAlmagro · 220 m · 135 m² · 4 amb · 1976USD 1.889/m²ajustado 1.899 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 560 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 550 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.