1 / 8 · 15 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Pasaje Escribano 57
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 2 dormitorios c/2 patios en venta en Caballito (Parque Centenario) Muy buen ph en Planta Baja, interno, orientación Este. Living comedor con acceso a patio. Cocina equipada, lavadero incorporado. 2 dormitorios, principal con salida al segundo patio. Baño c/ducha. Aberturas con rejas de seguridad. Sin expensas. Excelente ubicación, a metros de las Avenidas Avellaneda y Díaz Vélez y Parque Centenario. cucicba Mat 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dph Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 380 m · 80 m² · 3 p. · 1926USD 1 088/m²ajusté 1 347 · similarité 71
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 2 054/m²ajusté 1 926 · similarité 69
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 135 m² · 4 p. · 1976USD 1 889/m²ajusté 1 899 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 560 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 440 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 550 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 540 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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