1 / 8 · 25 más en el avisoPH 3 Ambientes en Caballito
Otamendi al 500
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph lateral muy luminoso para reciclar parcialmente, cuenta con una cocina y baño completamente renovados, garantizando un espacio moderno y funcional, posee un amplio living comedor, dos dormitorios, y un patio que aporta luz natural a los espacios interiores y un lavadero independiente. Las paredes y techos de los cuartos han sido reparadas listas par pintar, todas las aberturas han sido reparadas a su versión original, ofreciendo una estructura sólida y bien mantenida. Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra de Av. Diaz Velez y Parque Centenario, ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios locales. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso y adaptable en una ubicación privilegiada. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,3 % superficie · -4,4 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito VentaCaballito · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.717/m²ajustado 1.674 · similitud 74
PH de 2 Dorm. C/2 Patios en Venta en Caballito (Pque Centenario)Caballito · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.646/m²ajustado 1.755 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 670 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 910 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 430 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.