1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Venta en Caballito
Yerbal 72
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Retasado! Bajo de precio! Departamento de 3 ambientes con dependencia en Caballito. Muy buen departamento a refaccionar. Inmejorable ubicación. En una zona privilegiada de Caballito. Excelente vista abierta. Próximo a subte y a cantidad de líneas de colectivos. A 1 cuadra de Rivadavia. Todo el centro comercial a un solo paso. El departamento cuenta con: Hall de entrada. Doble entrada ( principal y de servicio) Living comedor con salida a balcón. 2 dormitorios con buen placard con interiores completos. Baño completo. Cocina comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Baño de servicio ( actualmente anulado) Expensas aprox $ 180. 000. - Aysa $ 27. 000. - Agip aprox $ 20. 000. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón – Muy Luminoso – CaballitoCaballito · 40 m · 72 m² · 3 amb · 1967USD 1.792/m²ajustado 1.805 · similitud 92
Venta Depto 3 Ambientes Con Balcón Y Baulera En Caballito Parque RivadaviaCaballito · 160 m · 71 m² · 3 amb · 1970USD 1.599/m²ajustado 1.583 · similitud 88
Venta Dpto 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 190 m · 73 m² · 3 amb · 1975USD 1.575/m²ajustado 1.539 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes con Balcón en Venta en CaballitoCaballito · 220 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 2.000/m²ajustado 2.010 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 130 m · 79 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.734/m²ajustado 1.418 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente a m del Parque Rivadavia en Caballito SurCaballito · 180 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.595/m²ajustado 2.355 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 170 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 810 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 370 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.