1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Caballito
rio de Janeiro 47
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Rio de Janeiro a metros de avenida rivadavia. Este espacioso departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una disposición interna lo cual genera que sea muy silencioso. Apto profesional. Cuenta con 2 dormitorios amplios y una dependencia con baño. 1 baño principal completo, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. El living comedor es amplio. La cocina está separada e incluye un comedor diario para mayor funcionalidad. Adicionalmente, se dispone de un lavadero, aportando comodidad y practicidad a la vida diaria. Cuenta calefacción por losa radiante general, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es excepcional, en uno de los barrios más buscados de Capital Federal, con acceso cercano a comercios, restaurantes y transporte público, facilitando una vida urbana dinámica y conveniente. a metros de avenida Rivadavia con colectivos, y subte A (Estación Rio de Janeiro). Ideal para quienes buscan una escritura inmediata y un hogar listo para habitar. Cuenta con Cochera (Espacio Guarda coche Móvil) , Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Apto Credito CaballitoCaballito · 40 m · 72 m² · 3 amb · 1978USD 1.861/m²ajustado 2.074 · similitud 90
Venta 3 Amb Con Dependencia Y Balcon CaballitoCaballito · 100 m · 90 m² · 3 amb · 1975USD 2.108/m²ajustado 2.481 · similitud 86
Venta Dpto 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 70 m · 73 m² · 3 amb · 1975USD 1.575/m²ajustado 1.882 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes con Balcón en Venta en CaballitoCaballito · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 2.000/m²ajustado 2.458 · similitud 85
Venta Departamento 4 Ambientes Excelente Ubicación CaballitoCaballito · 120 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.916/m²ajustado 2.419 · similitud 84
Venta | Almagro | 4 Ambientes | Balcón Al FrenteAlmagro · 200 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.929/m²ajustado 2.227 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 70 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.