1 / 8 · 20 más en el avisoVenta, Departamento 3 Ambientes Frente Balcon, Caballito
Formosa 536
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Amplio Y luminos 3 ambientes frente con balcon A metros de jose maria moreno Y rivadavia, todos los medios de locomocion, centro comercial, shopping, plaza. Al frente ventila el living comedor con salida A balcon Y el dormitorio principal con amplio placard de 4 hojas, el segundo dormitorio tiene su placard de 3 hojas, baño completo, cocina con lugar para lavarropas incorporado, servicios individuales de agua caliente Y estufas. Tanto baño como cocina tuvieron un reciclado hace 20 años en colores claros ceramicos. Esta recien pintado Y sus piso de parquet pulidos Y plastificados. El edificio tiene reciclada su entrada con rampa para discapacitados.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito. 3 Ambientes. Contrafrente Muy Luminoso.Caballito · 40 m · 51 m² · 3 amb · 1966USD 1.863/m²ajustado 1.943 · similitud 91
Venta 3 Ambientes Al Contrafrente - Barrio De CaballitoCaballito · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 1.602/m²ajustado 1.615 · similitud 90
OportunidadCaballito · 170 m · 53 m² · 3 amb · 1966USD 1.849/m²ajustado 1.952 · similitud 88
Departamento en CaballitoCaballito · 100 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.328/m²ajustado 2.291 · similitud 88
San Ireneo Al 200 - Todo A Nuevo Patio Todo Sol Baño Y Cocina CompletosCaballito · 150 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.678/m²ajustado 1.763 · similitud 86
Departamento de 3 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 220 m · 49 m² · 3 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.025 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 360 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 520 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 490 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.