1 / 5 · 14 más en el avisoSan Ireneo Al 200 - Todo A Nuevo Patio Todo Sol Baño Y Cocina Completos
San Ireneo Al 200 Pb
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
(NO APTO CREDITO) 3 AMBIENTES. FRENTE. 59 M2. TODO A NUEVO. PATIO CUBIERTO. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. REJA EN TODAS LAS ABERTURAS. EDIFICIO DE 6 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 160.000.-
ABL: $ 12.822.-
ENTRE GUAYAQUIL Y FORMOSA
(A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. ALBERDI - A 2 DE AV. JOSE MARIA MORENO - A 3 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. PEDRO GOYENA - A 4 DEL PARQUE RIVADAVIA - A 4 DE PRIMERA JUNTA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039538*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · -1,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Al Contrafrente - Barrio De CaballitoCaballito · 40 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 1.602/m²ajustado 1.538 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes, con Vista Abierta, y Baulera en CaballitoCaballito · 170 m · 59 m² · 3 amb · 1966USD 1.864/m²ajustado 1.912 · similitud 89
Departamento en CaballitoCaballito · 240 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.328/m²ajustado 2.181 · similitud 87
Venta, Departamento 3 Ambientes Frente Balcon, CaballitoCaballito · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 2.642/m²ajustado 2.514 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes - CaballitoCaballito · 330 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.951/m²ajustado 1.868 · similitud 84
Departamento de 3 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 80 m · 49 m² · 3 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.928 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 400 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 440 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 620 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.