1 / 8 · 38 más en el avisoDuplex en PH en Repetto Al 400 - 244 m² 2 Cocheras Frente y Cfte 3 Balcones Suite Vestidores
Nicolas Repetto al 400 1° Y 2°
Ficha
- Superficie total
- 244 m²
- Cubierta
- 204 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Ph en duplex (con ascensor) 5 ambientes + escritorio + playroom (1° planta piso Y 2° planta semipiso con palier privado). Frente Y contrafrente. 244 M2 totales + 2 cocheras. Impecable. 1 balcon corrido + otro balcon al frente + 2 balcones terrazas corridos al contrafrente (los 4 balcones con proteccion). Todo vista. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Doble circulacion. Espectacular living. Suite con vestidor + 2° dormitorio con vestidor + 3 baños completos (2 compartimentados). Cocina + comedor diario. 5 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. 2 unidades en total, 1° Y 2° piso por ascensor. expensas: $ 130. 000. -abl: $ 160. 763. -aysa: $ 118. 141. -entre avellaneda Y neuquen(A 2 cuadras de la estacion caballito del ffcc - A 4 de av. Honorio pueyrredon - A 5 de av. Rivadavia, subte linea A Y primera junta) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +4,7 % seguridad del entorno · +2,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran PH con Terraza en CaballitoCaballito · 310 m · 274 m² · 6 amb · 1976USD 912/m²ajustado 1.247 · similitud 60
PH 3 Dorm. Venta - CaballitoCaballito · 100 m · 134 m² · 5 amb · 1946USD 1.493/m²ajustado 2.133 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 770 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.