1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes a Estrenar Caballito
Av. Gaona al 1600
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes a estrenar, cochera incluidaapto créditoliving comedor (7. 81 x 3. 05) Cocina independiente con lavadero (2. 05 x 4. 15). Artefacto de cocina a gas, caldera individual. Dormitorio principal en suite (2. 80 x 3. 20) Dormitorio secundario (2. 80 x 3. 11) 2do baño completoBalcón (3. 02 x 2. 30) Edificio premium a estrenar - 2, 3 y 4 ambientes a pocas cuadras del Cid Campeador y Plaza Irlanda. amenitiesel edificio cuenta en el piso 10 con 2 sum (cada uno con su cocina equipada) y espacios para usos diversos (gimnasio y/o laundry), baños para mujeres y hombres; terrazas con parrillas. En la planta baja se encuentra una piscina de 5 x 14 m ejecutada por Steven Piscinas con bomba, filtro, revestimiento veneciano premium e iluminación led con efectos de colores. Duchas con deck de pvc de Green Deco, amplio jardín con césped grama Bahiana. cocheras fijas con escrituras individualescocheras opcionales cubiertas y descubiertas con portón de acceso automático provisto por Conses. En subsuelo, cocheras opcionales cubiertas con acceso por rampa fija desde planta baja, baño y bauleras individuales para cada departamento. apto profesional- seguridad 24 hs. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes Caballito/ Balcon/ FrenteCaballito · 90 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.800/m²ajustado 2.837 · similitud 89
Venta Depto. 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 110 m · 71 m² · 3 amb · 2013USD 2.113/m²ajustado 2.220 · similitud 86
Venta Departamento a Estrenar Tres Ambientes en CaballitoCaballito · 50 m · 70 m² · 3 amb · 2022USD 2.271/m²ajustado 2.354 · similitud 85
A Estrenar! 3 Ambientes Con Amenities En Caballito!Caballito · 180 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.892/m²ajustado 2.969 · similitud 80
3 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 200 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.892/m²ajustado 2.977 · similitud 79
Amplio 2 Ambientes Con Patio Aterrazado De 31m2, Excelente Distribución De 77 M2 Totales Completamente Equipado Y A EstrenarCaballito · 210 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 2.234/m²ajustado 2.276 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.