1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Depto 3 Ambientes Caballito/ Balcon/ Frente
Gaona 2800
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Depto 3 ambientes Caballito/ Balcon/ Frente/ a Estrenar
Excelente ubicación, con diferentes opciones de medios de transportes, plazas, restaurantes etc.
Características
.Living comedor con salida al balcón.
.Balcón vivo, con diferentes plantas.
.Baño recepción completo, con bañera.
.2 habitaciones con placares. Habitación principal con salida al balcón.
.Baño completo con doble lavado.
.Pisos de porcellanato.
.Valor libre de gastos parte vendedora.
Acepta permuta
Servicios:
Cloacas, Electricidad
Otros Servicios:
Portero visor
**IMPORTANTE - INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD**
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- KP561355 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,1 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes a Estrenar CaballitoCaballito · 90 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.752 · similitud 89
Venta Depto. 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 20 m · 71 m² · 3 amb · 2013USD 2.113/m²ajustado 2.324 · similitud 86
Venta Departamento a Estrenar Tres Ambientes en CaballitoCaballito · 140 m · 70 m² · 3 amb · 2022USD 2.271/m²ajustado 2.366 · similitud 82
A Estrenar! 3 Ambientes Con Amenities En Caballito!Caballito · 270 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.892/m²ajustado 2.931 · similitud 82
3 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 290 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.892/m²ajustado 2.939 · similitud 81
Amplio 2 Ambientes Con Patio Aterrazado De 31m2, Excelente Distribución De 77 M2 Totales Completamente Equipado Y A EstrenarCaballito · 290 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 2.234/m²ajustado 2.246 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.