Venta Depto 4 Amb Balcon Frente Parrilla Y Cochera En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Norte)

Venta Depto 4 Amb Balcon Frente Parrilla Y Cochera En Caballito

Segui el 600 Caballito

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
153 m²
Cubierta
121 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

Hermoso Semi piso 4 ambientes al frente con Balcon aterrazado, parrilla y cochera!!!
Financiación:
Valor Contado Oferta: U$S 355.000
Financiación Propia (Precio de Lista U$S 390.500 con cochera incluida):
50% Anticipo y 12 cuotas.
Comodidades:
Suite con vestidor y baño en completo.
Balcon aterrazado con parrilla.
Estar comedor muy amplios.
Cocina con desayunador.
Toillete.
2do. y 3er. dormitorio con placard.
2do. baño completo.
Terminaciones de 1era calidad.
Aire Acondicionado y los interiores de placard incluidos.
Muy Luminoso!!!
1 Cochera muy cómoda en el edificio incluida en el precio (12 m2 de la cochera incluidos en los metros semicubiertos)
Ubicación:
A mts de plaza Irlanda. Pulmón verde de caballito. Zona de colegios y zona comercial de Av. Gaona y Donato Alvarez a pocas cuadras.
Transportes Cercanos
Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
No Cobramos Comisión.
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Inversion en Pozo.
Invertí en el lugar donde te gustaría vivir.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP355k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.320/m²rango USD 2.105–3.374/m² · para esta superficie USD 322.012–516.275
En línea con los comparablesPide USD 355.000; los comparables ajustados implican USD 355.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8 % antigüedad · -5 % superficie · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 910 m (11 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Seguridad429 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 30 m
98
Espacios verdesPlaza Irlanda a 390 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,4 km
81
  • SPuanSubte · Línea A · 910 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 30 m
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 380 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 390 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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