1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4 Amb En Caballito
Carlos Calvo Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Departamentos que se adaptan a vos
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m2 hasta 170 m2.
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el límite entre Boedo y Caballito, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena:
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
El edificio
Un proyecto moderno y sólido, compuesto por 34 unidades funcionales, diseñado para ofrecer comodidad y bajo costo de mantenimiento:
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Construcción de calidad con terminaciones de primera línea.
Detalles que hacen la diferencia
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
Los departamentos del piso 12 cuentan con terrazas de uso exclusivo en el piso 13, un verdadero plus para disfrutar momentos al aire libre con privacidad y vistas únicas de la ciudad.
Este desarrollo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.
IBU88503 AP8158539
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Depto. De 4 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Frente Con Orientacion Norte!Caballito · misma dirección · 109 m² · 4 amb · 2026USD 2.321/m²ajustado 2.321 · similitud 97
Excelente Depto. de 4 Ambientes en El Barrio de Boedo Al Frente con Orientacion Norte!Boedo · 60 m · 109 m² · 4 amb · 2026USD 2.165/m²ajustado 2.187 · similitud 96
Excelente Depto. De 4 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Frente Con Orientacion Norte!Boedo · misma dirección · 97 m² · 4 amb · 2026USD 2.332/m²ajustado 2.284 · similitud 90
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 110 m · 97 m² · 4 amb · 2026USD 1.804/m²ajustado 1.783 · similitud 87
Hermoso Y Amplio 4 Ambientes En Dúplex Con Cochera Y Baulera En Venta - BoedoBoedo · 240 m · 120 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 1.717 · similitud 75
Excelente Depto. De 3 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Contrafrente !Caballito · misma dirección · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.256 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.