Departamento De 3 Ambientes A Estrenar En Caballito. Premium By Antoliche — foto 1 de 51 / 5 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento De 3 Ambientes A Estrenar En Caballito. Premium By Antoliche

Valle Al 500

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
121 m²
Cubierta
107 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera ( OPTATIVA) en Caballito unico por su dieseño y calidad constructiva. Se trata de un semi piso que NO COMPARTE PALIER con el vecino. Al ingresar al departamento le antecede al living comedor un hall de entrada que le permiten dos cosas: poner un mueble de recepcion y/ o placard de visitas ; y proporciona un excelente confort y una sensación sobredimensionada de amplitud en el living comedor, que ya de por si tiene la jerarquía digna de los pisos mas exclusivos de caballito. Tiene un toilette de recepcion ubicado estratégicamente para darle intimidad. El área social esta totalmente conectado con el sector de cocina y del balcon ideal para tener reuniones y no "estar apretados". Aprovechando cada cm2 del departamento. Para aquellos que no les gusta la cocina "integrada", en este caso viene con una división totalmente de vidrio ( sistema reiki o similar) que no posee marcos y se pliegan 100% para que no ocupe espacio. La misma esta totalmente equipada, con alacenas y bajo mesada en melamina de primera calidad con herrajes de aluminio con cierre suave. Mesada en marmol o silestone, bachata de acero inoxidable, grifería de primera calidad, anafe vitroceramico de 4 hornallas, horno empotrado eléctrico El balcon es aterrazado con parrilla individual, orientación norte con luz y sol todo el dia. Hacia el contrafrente se ubica la parte intima, con un pequeño hall de distribución donde se pensó en empotrar un placar de "ropa blanca". Las dos habitaciones son en suite, con vestidores y baño completos orientado al contrafrente haciendo que el departamento obtenga una "ventilación cruzada".
Posee detalles de alta calidad constructiva: pisos de porcelanato, artefactos sanitarios Roca o similar de gama alta. Griferías FV de primera linea. Mesadas en silestone. Iluminación especial para cada ambiente. Piso radiante eléctrico sectorizado. Refrigeración por conductos con sistema VRB ( inverter) y con termostatos independientes en cada ambiente. Etc, etc, etc. Lo que respecta a las terminaciones, se puede CUSTOMIZAR.
Pensado exclusivamente para aquellos que les gusta "vivir bien", con dimensiones que se asemejan, o incluso superior, a la mayoría de los departamentos de 4 ambientes que hay en venta. Tiene una superficie cubierta de 107 m2 y un espectacular balcon aterrazado de 14 m2 lo que da un total de 121 m2. Cocheras realmente cómodas, en pb y sub suelos.
Ubicado en el corazón de caballito, a mts de una de las arterias principales del barrio. Rodeado de comercios, y en el medio del polo gastronómico . Vivi en la mejor zona, en el mejor departamento, con una marca que garantiza diseño y calidad que perdura en el tiempo. Construido por Antoliche, el mismo que hizo hace mas de 30 años el edificio emblemático de caballito ubicado en la esquina de DOBLAS Y PEDRO GOYENA. entre muchos otros.
IBU72050 AP8472212

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHESEES448k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.952/m²rango USD 3.500–4.647/m² · para esta superficie USD 423.500–562.306
-6 % vs. comparablesPide USD 447.700; los comparables ajustados implican USD 478.158.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 390 m (5 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 96, 126, 135, 172, 176, 180
94
Seguridad738 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 760 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 230 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 400 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 230 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 760 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 580 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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