1 / 5 · 21 más en el avisoApto Credito! Exclusivo Dúplex De 4 Ambientes En Caballito
Av. Pedro Goyena 400
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Apto Crédito Impecable Dúplex de 4 Ambientes con cochera en Caballito
Exclusivo dúplex de 4 ambientes en una de las zonas más residenciales de Caballito. Propiedad en impecable estado, lista para mudarte, con excelente distribución, terminaciones de calidad y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Desarrollado en dos plantas, cuenta con un amplio balcón con parrilla, ideal para reuniones con amigos.
Tres baños (uno en suite, otro completo y toilette) y suite principal con vestidor.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado.
Detalles de categoría:
Puerta blindada doble hoja, aberturas con doble vidrio hermético, aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes, calefacción por radiadores, cochera fija y baulera.
Edificio de excelente calidad constructiva, con mantenimiento destacado y ambientes amplios.
Ubicación privilegiada: sobre Av. Pedro Goyena al 400, rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y el reconocido Polo Gastronómico de Caballito. Cercano a otras avenidas principales y medios de transporte.
Confort, seguridad y ubicación inmejorable en el corazón de Caballito.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb Con Cochera, Baulera Y Amenities Caballito Apto CréditoCaballito · 90 m · 125 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 3.040/m²ajustado 3.202 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes Caballito Cochera Doble Y BauleraCaballito · 170 m · 124 m² · 4 amb · 2007 · cocheraUSD 3.225/m²ajustado 3.417 · similitud 85
Departamento - Caballito SurCaballito · 290 m · 117 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.991/m²ajustado 2.809 · similitud 80
Departamento 4 Amb Con Dep. - Entrega Inmediata - CaballitoCaballito · 360 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 2.560/m²ajustado 2.754 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes A Estrenar Con Cochera - CaballitoCaballito · 230 m · 128 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.930/m²ajustado 2.902 · similitud 79
Depto 4 Amb Venta A Estrenar Cochera CaballitoCaballito · 210 m · 118 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 4.068/m²ajustado 3.989 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 260 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 550 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 70 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.