1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes. Caballito. Cochera. Torre De Categoría. Seguridad 24hs. Full Amenities.
Avenida Directorio 700
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 460.000 / mes
Descripción
Exclusivo 3 ambientes a estrenar en Caballito, a solo 200 metros de Av. Pedro Goyena. Cocina integrada, lavadero independiente y balcón aterrazado. Dos dormitorios, principal en suite, y climatización de última tecnología mediante sistema de aerotermia. Edificio de categoría full amenities con espacios verdes y seguridad 24 horas.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP548979 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes. Caballito. Torre de Categoría. Seguridad 24hs. Full Amenities.Caballito · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.423/m²ajustado 3.423 · similitud 99
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito!!!Caballito · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.474/m²ajustado 4.454 · similitud 97
Venta 3 Ambientes Edificio Vicenza CaballitoCaballito · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 2026USD 3.781/m²ajustado 4.395 · similitud 90
Departamento En Caballito A Estrenar 3 Ambientes - Full AmenitiesCaballito · 60 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 3.255/m²ajustado 3.598 · similitud 87
Departamento En Venta De 3 Ambientes Al Frente, Piso 7 Con Balcón En CaballitoCaballito · 150 m · 86 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.837/m²ajustado 4.994 · similitud 86
Departamentos En Caballito 3 Ambientes Exclusivos A Estrenar - Full AmenitiesCaballito · 60 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 3.250/m²ajustado 3.848 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.