1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Avenida Directorio 700
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 460.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo 3 ambientes a estrenar en Caballito, a solo 200 metros de Av. Pedro Goyena. Cocina integrada, lavadero independiente y balcón aterrazado. Dos dormitorios, principal en suite, y climatización de última tecnología mediante sistema de aerotermia. Edificio de categoría full amenities con espacios verdes y seguridad 24 horas.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP548979 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 2025 · garagemUSD 3.423/m²ajustado 3.423 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.474/m²ajustado 4.454 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 87 m² · 3 amb. · 2026USD 3.781/m²ajustado 4.395 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 82 m² · 3 amb. · 2026USD 3.255/m²ajustado 3.598 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 86 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 4.837/m²ajustado 4.994 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 92 m² · 3 amb. · 2026USD 3.250/m²ajustado 3.848 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 300 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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