Departamento En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Caballito

Hidalgo Al 400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Ubicado en el corazón de Caballito, este encantador departamento en el quinto piso del edificio es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie cubierta de 44,9 m2, esta propiedad cuenta con un diseño interno que optimiza cada espacio de manera eficiente.
El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios y un baño completo. La cocina independiente permite una mejora división de ambientes. La cocina cuenta con conexión y desague para lavarropas. Además, el departamento incluye una baulera, perfecta para almacenamiento adicional.
Con 50 años de antiguedad, el edificio ha sido mantenido en excelente estado.
El suelo de parquet y las persianas en todas las ventanas aportan calidez y funcionalidad. Calefacción por losa radiante. Este departamento, que es apto profesional, se encuentra en un edificio con ascensores y con un encargado que contribuye al mantenimiento diario.
Sin duda, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un departamento en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
Medios de transporte:
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181
Apto Crédito
OBSERVACIONES:
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.007/m²rango USD 1.972–2.741/m² · para esta superficie USD 86.775–120.600
-11 % vs. comparablesPide USD 79.000; los comparables ajustados implican USD 88.308.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 480 m (6 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
89
Seguridad923 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesPlaza Bruno Giordano a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 700 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 210 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 500 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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