1 / 5 · 6 más en el avisoUnidad De Dos Ambientes Al Frente En Caballito
Av Avellaneda Al 900
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso 2 UF E
Unidad de dos ambientes al frente
Unidad con balcón corrido, living-comedor, habitación en suite con vestidor, toilette de recepción.
Las unidades cuentan con:
- Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios
- Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH)
- Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable
- Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
- Frentes de placard piso a techo, corredizos
- Cerámicas en baños de piso a techo
- Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
- 2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas
- Cerradura electrónica
- Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes
- Tabiquería de mampostería de ladrillo
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes En Caballito Balcón CorridoCaballito · 120 m · 63 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.730/m²ajustado 2.436 · similitud 90
Departamento En VentaCaballito · 70 m · 68 m² · 2 amb · 2025USD 2.520/m²ajustado 2.585 · similitud 87
Departamento 2 Amb en Caballito. Posesión InmediataCaballito · 230 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.419/m²ajustado 3.572 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes A La Venta, Con Terraza En CaballitoCaballito · 60 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.816/m²ajustado 2.685 · similitud 83
Caballito Venta Departamento 2 AmbientesCaballito · 390 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 1.648/m²ajustado 1.694 · similitud 83
Departamento De Un Ambiente Con Terraza- CaballitoCaballito · 190 m · 59 m² · 1 amb · 2026USD 2.525/m²ajustado 2.579 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 280 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.