1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento 2 Amb en Caballito. Posesión Inmediata
Valle 1268 Esquina Terry
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 128.000 / mes
Descripción
Edificio íntegramente de 2 amb y un local en Planta BajaEn una de las mejores zonas de Caballito, a una cuadra de Goyena y en la esquina ne de Valle y Terrypuede pactarse una visita al showroom. Las unidades que van de 56, 2 a 62, 27 m2 de superficie, son de calidad superior. El edificio posee mensura por lo cual se encuentra listo para escriturar de inmediato. No se aceptan créditos hipotecarios pero la constructora puede dar hasta 6 cuotas de financiación propia. Al no tener amenities las expensas son muy bajas: oscilan de $ 116. 000 a $ 128. 000Poseen los medidores colocadosTodas las unidades cuentan con balcones amplios, Suite, Toilette, cocinas integradas y conexión para lavarropas. Puertas de seguridadInteriores de placardVanitoriesAberturas de aluminio negras con dvhclimatización por Sistema Multisplit lg instaladoHorno y anafe vitrocerámico marca SamsungAgua caliente individual por termotanque eléctricoMesada de silestoneGriferías fv Sanitarios PiazzaAberturas preparadas para cortinas con motorPorcelanatos de alta calidad
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Honorio Pueyrredon 300 Caballito 2 Ambientes Piso Alto Vista AbiertaCaballito · 50 m · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.389/m²ajustado 2.333 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes 60 m² Balcón Frente Cochera Cubierta Doble Apto Crédito en CaballitoCaballito · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.370 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes 60m² Balcón Frente Cochera Cubierta Doble Apto Crédito En CaballitoBoedo · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.370 · similitud 84
Unidad De Dos Ambientes Al Frente En CaballitoCaballito · 230 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.694/m²ajustado 2.579 · similitud 84
Departamento En Venta 2 Ambientes En Caballito Balcón CorridoCaballito · 260 m · 63 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.730/m²ajustado 2.332 · similitud 84
Venta Departamento En Pozo | 2 Ambientes Con Escritorio En Caballito | Desde Usd 127.500Caballito · 330 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.161/m²ajustado 2.175 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 100 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.