1 / 5 · 2 más en el avisoLuminoso Y Amplio Monoambiente Con Patio Privado De 12 M2 A Estrenar
Cucha Cucha 1161
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
UF 106 - 1 ambiente con patio descubierto de 12,03 m². Total 40,74 m². Espacio optimizado, cocina integrada, amplio baño. Patio con parrilla a gas incluida.
Piso: 1° (con acceso por ascensor).
Cochera: Opcional/adicional (consultar).
Edificio con amenities de primer nivel:
Piscina
Solarium
Gimnasio
Espacios verdes
Salón de usos múltiples (SUM)
Terraza común con parrillas
Co-working
Sauna y duchas
Doble vidriado hermético y aire frío/calor en todas las unidades.
Ideal para vivir con calidad en una zona privilegiada, cerca de transporte, comercios y espacios verdes.
Ubicación: Cucha Cucha 1161, Caballito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito A EstrenarCaballito · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.043/m²ajustado 3.043 · similitud 97
Departamento En Venta 1 Ambiente O Studio Apto Profesional CaballitoCaballito · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.085/m²ajustado 2.079 · similitud 94
A Estrenar! 2 Ambientes con Amenities en Caballito!Caballito · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.815 · similitud 93
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.863/m²ajustado 2.768 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes En Caballito !Caballito · 290 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.781/m²ajustado 2.754 · similitud 87
Departamento en CaballitoCaballito · 380 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.733 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 690 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.