1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Caballito !
Av Gaona Al 1248
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
Ingreso de estilo contemporáneo con revestimientos de porcelanato de primera calidad, con iluminación led
Portero ecléctico con cámara de seguridad
2 Ascensores para 6 personas
Grupo electrógeno
Laundry en el décimo piso con espacio para 6 lavarropas + secarropas
DEPARTAMENTOS
Muros interiores con terminaciones de yeso y pintura látex blanca
Carpinterías de aluminio anodizado blancas
Calefón individual de última tecnología marca Orbis
Pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de porcelanato
Revestimientos de porcelanato calidad en baños y cocinas
Cocinas de 3 y 4 ambientes completamente equipadas, con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas, bacha doble, instalación para lavarropas y lavavajillas
Cocinas de 2 ambientes equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, cocina marca domec con anafes a gas y bacha simple
Cocinas de 1 ambiente: equipadas con mesada de granito negra, muebles bajo mesada y alacena, anafes marca domec a gas y bacha simple.
Los baños principales cuentan con grifería y artefactos marca Piazza. Los secundarios cuentan con grifería marca Hydros y bandejas marca watervan.
Las unidades 4 ambientes cuentan con parrilla
AMENITIES
SUM equipado, con equipo de aire acondicionado y baño completo
Solarium con parrilla
Espacio de duchas (2)
No dudes en coordinar hoy tu visita con tu asesor de Lepore!!
Tel : 4859-4600
Cel : +54 9 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-44870)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.760 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito Entrega Diciembre 2026Caballito · 40 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.201/m²ajustado 2.087 · similitud 90
Departamento En Venta 1 Ambiente O Studio Apto Profesional CaballitoCaballito · 270 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.085/m²ajustado 2.100 · similitud 88
A Estrenar! 2 Ambientes con Amenities en Caballito!Caballito · 270 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.813/m²ajustado 2.843 · similitud 87
Departamento En Venta En Caballito A EstrenarCaballito · 290 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.043/m²ajustado 3.072 · similitud 87
Departamento de 2 Ambientes Frente Balcón en Caballito VentaCaballito · 200 m · 47 m² · 2 amb · 2014USD 2.766/m²ajustado 2.908 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.