1 / 5 · 17 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital Federal
Rivadavia Al 5594. Entre Emilio Mitre Y Cachimayo
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Living comedor amplio al frente con salida al balcón
Cocina independiente con lavadero
Baño completo
Dormitorios con placard
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LEP-54285)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Caballito, Primera Junta 74 Mts.Caballito · 150 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.514/m²ajustado 1.494 · similitud 88
Departamento A La Venta En Caballito De 3 Ambientes Apto ProfesionalCaballito · 150 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.690/m²ajustado 1.733 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon FrenteCaballito · 60 m · 84 m² · 3 amb · 1968USD 1.786/m²ajustado 1.996 · similitud 82
Venta 3 Ambientes, Piso Alto, caballito!Caballito · 170 m · 69 m² · 3 amb · 1980USD 1.957/m²ajustado 1.949 · similitud 82
Semipiso 3 Ambientes con Balcón Corrido, Baulera y Losa Radiante en CaballitoCaballito · 50 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 2.025 · similitud 82
Caballito 3 Ambientes Cochera y AmenitiesCaballito · 60 m · 66 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.864/m²ajustado 2.112 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 320 m
- SPuanSubte · Línea A · 450 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.