1 / 8 · 9 más en el avisoVenta 3 Ambientes, Piso Alto, caballito!
Doctor Nicolás Repetto 0
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. Departamento 3 ambientes en venta – Caballito. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado a solo dos cuadras de Primera Junta, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Se encuentra en piso alto, al frente y con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad y excelentes vistas abiertas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con salida a un generoso balcón al frente. Dispone además de hall de recepción, dos dormitorios, cocina independiente con comedor diario y lavadero. Servicios individuales. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes amplios y luminosos, y una excelente ubicación, próxima a medios de transporte, comercios y todos los servicios que ofrece el barrio. Una muy buena oportunidad para vivir en Caballito, a pasos de Primera Junta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes, Piso Alto, caballito!Caballito · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1980USD 1.957/m²ajustado 1.957 · similitud 97
Departamento A La Venta En Caballito De 3 Ambientes Apto ProfesionalCaballito · 70 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.690/m²ajustado 1.740 · similitud 92
Apto Credito - Venta - 3 Ambientes - Dependencia / Escritorio - Contra Frente - CaballitoCaballito · 60 m · 68 m² · 3 amb · 1966USD 1.809/m²ajustado 1.944 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 170 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 1.866/m²ajustado 1.888 · similitud 90
Venta 3 Amb Caballito, Primera Junta 74 Mts.Caballito · 70 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.514/m²ajustado 1.500 · similitud 89
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón Corrido en CaballitoCaballito · 140 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.955/m²ajustado 2.025 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 160 m
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 520 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 820 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.