1 / 5 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Luminoso Contrafrente Excelente Ubicación Apto Profesional Caballito
Rosario Al 100
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Excelente ubicación. Luminoso departamento ubicado al contrafrente con un amplio balcón corrido. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios con placard (uno de ellos actualmente abierto, con puerta plegadiza, al living como escritorio o comedor) y un baño completo. Su cocina es cómoda con comedor diario y lavadero incorporado. Apto Profesional. óptima ubicación a metros del Parque Rivadavia y a dos cuadras de Av. La Plata.Placard auxiliar en hall de distribución.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, CaballitoCaballito · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.108/m²ajustado 2.108 · similitud 99
Departamento Con Balcón. Dueño Directo!! A Metros De Parque Rivadavia, Muy Luminoso.Caballito · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.415/m²ajustado 2.421 · similitud 94
Departamento 3 Ambientes BalconCaballito · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1986USD 2.167/m²ajustado 2.030 · similitud 92
Venta Departamento Con Balcón En CaballitoCaballito · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.167/m²ajustado 2.081 · similitud 90
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En Caballito -parque Rivadavia.Caballito · 30 m · 73 m² · 3 amb · 1968USD 2.178/m²ajustado 2.246 · similitud 88
Venta Departamento en Caballito 3 Ambientes con Balcon LuminosoCaballito · 160 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.419/m²ajustado 2.508 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.