Venta Departamento 4 Ambientes Piso Con Palier Privado En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Con Palier Privado En Caballito

Rio De Janeiro 50

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
146 m²
Cubierta
133 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento en caballito, desarrollado en un segundo piso excelente ubicacion, palier privado living comedor cocina con comedor diario, sector de lectura y biblioteca, escritorio, tres habitaciones la principal con vestidor y dos de ellas con balcon al contrafrente. toilete y baño principal con bañera, calefaccion central, balcon corrido al frente que le da un ingreso de luz natural al living comedor. si priorizas ubicacion este piso en caballito colmara tus espectativas, ya que esta a metros de avenida Rivadavia y del subte , Linea A estacion Rio de Janeiro. sobre Av. Rivadavia en la esquina de Rio de Janeiro paran varias lineas de colectivos 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132.
Apto Credito
Apto Mascotas
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHPS225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.755/m²rango USD 1.664–2.025/m² · para esta superficie USD 242.953–295.614
-12 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 256.283.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 80 m (1 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad864 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 430 m · 1 en 500 m
60
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 230 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 80 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 690 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 230 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 430 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 880 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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