1 / 5 · 25 más en el avisoCurapaligue Y Av. Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/ext
Curapaligue Al 100 2°
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 138.000 / mes
Descripción
(NO APTO CREDITO) 3 AMBIENTES. TODO AL CONTRAFRENTE. 57 M2 TOTALES POR TITULO. TODO A NUEVO. GRAN BALCON TERRAZA CON CERRAMIENTO Y REJA. VISTA A JARDINES Y ARBOLEDA. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. ESTA UNIDAD CUENTA CON GAS NATURAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS FLOTANTES Y DE PARQUET. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 138.000.- INCLUYE EXTRAORDINARIAS
ENTRE RAMON FALCON Y AV. JUAN B. ALBERDI
(A 1 CUADRA DE AV. RIVADAVIA, 1 DE AV. PEDRO GOYENA, 2 DE AV. CARABOBO, 4 DE AV. DIRECTORIO, 5 DE AV. AVELLANEDA Y A 3 DE LA ESTACION CARABOBO DE SUBTE A)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1033519*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.439 · similitud 99
Departamento en FloresFlores · 60 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.832 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes en Venta – Flores/caballitoFlores · 160 m · 57 m² · 2 amb · 1986USD 1.561/m²ajustado 1.587 · similitud 86
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 230 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.869 · similitud 83
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.927/m²ajustado 1.950 · similitud 83
Departamento 3 Amb, con Patio, Venta, FloresFlores · 310 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.483/m²ajustado 1.584 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 300 m
- SPuanSubte · Línea A · 550 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.