Caballito | Departamento 1 1/2 Amb — foto 1 de 31 / 3
Departamento · Venta · Caballito

Caballito | Departamento 1 1/2 Amb

Valle Al 841. Entre Del Barco Centenera Y Thompson

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 1 1/2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de doble frente en la mejor zona de Caballito, a una cuadra del polo gastronómico de Av Pedro Goyena y a pasos del barrio inglés. Además, cuenta con una excelente conectividad a solo 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 3 cuadras de la línea E y 4 cuadras de la línea A de subte.
El edificio cuenta con una amplia terraza común. Además, ofrece espacio para cocheras cubiertas en subsuelo y un amplio local comercial en la planta baja.
Una propuesta ideal para quienes eligen vivir o invertir en un edificio que se integra con la vida del barrio.
Contáctanos para más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas, accesible.
XINTEL(LEP-LEP-53100)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.948/m²rango USD 2.552–3.426/m² · para esta superficie USD 109.243–146.654
-18 % vs. comparablesPide USD 104.000; los comparables ajustados implican USD 126.187.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 510 m (6 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 25, 26, 49, 53, 56, 88, 96, 126, 180
88
Seguridad777 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza del Caballito a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 680 m
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 660 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 680 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 730 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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