1 / 8 · 7 más en el avisoMonoambiente con Balcon en Caballito
Formosa al 600
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Descubra este encantador departamento monoambiente en el corazón de Caballito, ubicado en Formosa 630, Piso 6, Departamento B. Ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más deseados de la Capital Federal, este departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional con cocina integrada, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. El baño es completo, y el ambiente principal cuenta con un placard empotrado para maximizar el espacio de almacenamiento. Disfrute del balcón al frente, orientado al este, que permite una excelente entrada de luz natural, creando un espacio luminoso y acogedor. El edificio, de tan solo 10 años de antigüedad, se destaca por su calidad constructiva y mantenimiento constante. Entre sus características, ofrece un ascensor y amenidades como un salón de usos múltiples (zoom) y parrilla, ideales para reuniones y eventos sociales. Este inmueble se encuentra desocupado, listo para mudarse. Con una superficie cubierta de 30 m2, es una excelente opción para quienes valoran la conectividad, ya que tiene fácil acceso a una amplia red de transporte público. Los gastos comunes ascienden a $300. 000. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina ubicación privilegiada y comodidad. Matriculado en Cucicba 4852.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Caballito | Departamento 1 1/2 AmbCaballito · 380 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.430/m²ajustado 2.230 · similitud 79
Venta De Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza En Caballito, Capital FederalCaballito · 50 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.295/m²ajustado 2.229 · similitud 78
Venta Monoambiente, Caballito. Apto CreditoCaballito · 110 m · 40 m² · 2 amb · 2012USD 2.375/m²ajustado 2.312 · similitud 78
Hermoso Monoambiente! Caballito SurCaballito · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2013USD 2.838/m²ajustado 2.705 · similitud 78
Excelente ProyectoCaballito · 440 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.555/m²ajustado 2.259 · similitud 75
Venta Departamento Monoambiente A Estrenar Con Balcón Apto Profesional En CaballitoCaballito · 400 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.779/m²ajustado 2.532 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 430 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 620 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.