Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 31 / 3
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Valle Al 841. Entre Del Barco Centenera Y Thompson

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 1/2 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Edificio de doble frente en la mejor zona de Caballito, a una cuadra del polo gastronómico de Av Pedro Goyena y a pasos del barrio inglés. Además, cuenta con una excelente conectividad a solo 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 3 cuadras de la línea E y 4 cuadras de la línea A de subte.
El edificio cuenta con una amplia terraza común. Además, ofrece espacio para cocheras cubiertas en subsuelo y un amplio local comercial en la planta baja.
Una propuesta ideal para quienes eligen vivir o invertir en un edificio que se integra con la vida del barrio.
Contáctanos para más información.
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas, accesible.
XINTEL(LEP-LEP-53100)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.948/m²faixa USD 2.552–3.426/m² · para esta metragem USD 109.243–146.654
-18% vs. comparáveisPede USD 104.000; os comparáveis ajustados implicam USD 126.187.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 510 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 25, 26, 49, 53, 56, 88, 96, 126, 180
88
Segurança777 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza del Caballito a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 680 m
100
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 510 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 660 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 680 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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