1 / 5 · 16 más en el avisoVenta De Departamento 4 Ambientes En Caballito Con Cochera Cubierta, Capital Federal
San Ireneo Al 302. Entre Formosa Y Juan Bautista Alberdi
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito con cochera cubierta, Capital Federal
Living comedor amplio con salida a balcón corrido luminosoCocina comedor a gas LavaderoBaño completo Toilette de recepción Dormitorios con placardDormitorio principal con vestidor y baño en suiteCochera cubierta
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-56506)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 240 m · 112 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.305 · similitud 83
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 150 m · 107 m² · 4 amb · 2010USD 2.757/m²ajustado 2.692 · similitud 82
Excelente Departamento Sobre Juan Bautista AlberdiCaballito · 120 m · 122 m² · 4 amb · 2026USD 2.377/m²ajustado 2.238 · similitud 78
Departamento En Venta De 4 Ambientes En Construcción En CaballitoCaballito · 110 m · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.211/m²ajustado 3.031 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes En Caballito - A EstrenarCaballito · 110 m · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.447/m²ajustado 3.254 · similitud 78
Venta Depto 4 Ambientes Con Cochera - Acepta PermutaBoedo · 450 m · 109 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.936/m²ajustado 2.621 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 420 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 630 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.