1 / 5 · 12 más en el avisoMendez De Andes Al 1700 - 63 M2 Totales Espectacular Patio Y Jardin Todo Sol
Mendez De Andes Al 1700 1°
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES. TODO AL LATERAL. 63 M2. ESPECTACULAR PATIO + GRAN JARDIN DE INVIERNO (POSIBILIDAD DE QUINCHO). TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS. EDIFICIO DE 11 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 129.253.-
ENTRE DONATO ALVAREZ Y MANUEL TRELLES
(A 2 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA Y PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 DE AV. BOYACA - A 3 DE PLAZA IRLANDA - A 5 DE AV. GAONA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038723*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Caballito | Quality Buildings Donato AlvarezCaballito · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.647/m²ajustado 2.987 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 160 m · 60 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.132/m²ajustado 1.558 · similitud 69
Departamento - Neuquén 1722 - 4c - 2amb Contrafrente - CaballitoCaballito · 300 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.056 · similitud 65
Departamento - Caballito NorteCaballito · 300 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.685/m²ajustado 2.192 · similitud 65
Venta-2amb.balcón,luminoso-caballito-apto CréditoCaballito · 460 m · 51 m² · 2 amb · 2000USD 2.255/m²ajustado 2.064 · similitud 64
Venta Depto. 3 Ambientes Luminoso con Sum y Piscina - FloresFlores · 430 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.177 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 900 m
- SPuanSubte · Línea A · 950 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 600 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.