1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Mendez De Andes Al 1700 1°
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. TODO AL LATERAL. 63 M2. ESPECTACULAR PATIO + GRAN JARDIN DE INVIERNO (POSIBILIDAD DE QUINCHO). TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS. EDIFICIO DE 11 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 129.253.-
ENTRE DONATO ALVAREZ Y MANUEL TRELLES
(A 2 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA Y PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 DE AV. BOYACA - A 3 DE PLAZA IRLANDA - A 5 DE AV. GAONA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038723*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · -1,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 3.647/m²ajustado 2.987 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 60 m² · 3 amb. · 2024 · garagemUSD 2.132/m²ajustado 1.558 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.056 · similaridade 65
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.685/m²ajustado 2.192 · similaridade 65
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 460 m · 51 m² · 2 amb. · 2000USD 2.255/m²ajustado 2.064 · similaridade 64
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 430 m · 70 m² · 3 amb. · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.177 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 900 m
- SPuanMetrô · Línea A · 950 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 600 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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