1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Caballito
Mendez De Andes Al 1700 1°
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES. TODO AL LATERAL. 63 M2. ESPECTACULAR PATIO + GRAN JARDIN DE INVIERNO (POSIBILIDAD DE QUINCHO). TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS. EDIFICIO DE 11 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 129.253.-
ENTRE DONATO ALVAREZ Y MANUEL TRELLES
(A 2 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA Y PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 2 DE AV. BOYACA - A 3 DE PLAZA IRLANDA - A 5 DE AV. GAONA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038723*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,8 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 3 647/m²с поправкой 2 987 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 60 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 132/m²с поправкой 1 558 · сходство 69
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 519/m²с поправкой 2 056 · сходство 65
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 685/m²с поправкой 2 192 · сходство 65
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 51 м² · 2 комн. · 2000USD 2 255/m²с поправкой 2 064 · сходство 64
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 430 м · 70 м² · 3 комн. · 2011USD 2 357/m²с поправкой 2 177 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 900 м
- SPuanSubte · Línea A · 950 м
- EREPUBLICA DE GUATEMALAШкола · Nivel primario común · 270 м
- EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 390 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 600 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.