1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Con Balcón Al Frente Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, en el corazón de Caballito.La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y muy buena distribución.
Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con lavadero, cómodos dormitorios y dormitorio principal con vestidor. Ambientes bien ventilados y con gran ingreso de luz natural.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y metros reales.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón Al Frente CaballitoCaballito · misma dirección · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.987/m²ajustado 1.987 · similitud 97
Venta 4 Ambientes Con Balcón Reciclado A Nuevo CaballitoCaballito · misma dirección · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 1.852 · similitud 91
Malvinas Argentinas y Av Rivadavia - Frente Baulera T/a Nvo Balcon T/sol Comed DiarioCaballito · 150 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 2.065/m²ajustado 1.860 · similitud 84
Caballito Venta de Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcón Apto Profesional Todo ExternoCaballito · 230 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.704 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Venta Caballito Sur Vista Abierta Y Excelente UbicaciónCaballito · 110 m · 72 m² · 3 amb · 1981USD 2.333/m²ajustado 2.252 · similitud 79
Venta 3 Ambientes En Caballito -baulera- Bajas ExpensasCaballito · 120 m · 75 m² · 3 amb · 1961USD 1.827/m²ajustado 1.927 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 430 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.