1 / 5 · 19 más en el aviso3 Ambientes A Estrenar 95 M2 Con Balcón Opcion Cochera Fija Cubierta - Caballito
Neuquén 600 - 900
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
3 ambientes a estrenar con amplio balcón, opcion cochera propia con entrada indidual y cubierta. U$S 40.000.-
Baulera – Caballito
POSESIÓN INMEDIATA!!
Excelente departamento ubicado en Neuquén y Repetto, en Caballito.
La unidad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad, vista abierta y muy buena entrada de luz natural.
Cuenta con 95 m² totales y 72 m² cubiertos, con una distribución cómoda y funcional.
Características principales:
- Living comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- 1 toilette
- Amplio balcón aterrazado
- Lavadero
- Aire acondicionado
- Cochera propia en planta baja
- Baulera
Se trata de una unidad a estrenar, con diseño moderno y excelente calidad constructiva.
El edificio cuenta además con parrilla en terraza, work office y laundry.
Ubicado en una zona residencial de Caballito con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Posesión inmediata.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +3,2 % antigüedad · -1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes a La Venta - CaballitoCaballito · misma dirección · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.646/m²ajustado 3.188 · similitud 92
Unidad De Tres Ambientes A La Venta Con Balcón En Caballito.Caballito · 60 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.698/m²ajustado 3.212 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes, Balcón. Caballito.Caballito · 230 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.612/m²ajustado 3.221 · similitud 78
Departamento 4 Ambientes a Estrenar CaballitoCaballito · 230 m · 93 m² · 4 ambUSD 3.317/m²ajustado 4.051 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En Caballito Norte · Apto CréditoCaballito · 170 m · 89 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.905/m²ajustado 2.058 · similitud 70
3 Ambientes Con Amenities Y Opcion De Cochera En Caballito NorteCaballito · 430 m · 83 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.072/m²ajustado 3.378 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 670 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 300 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.