1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Caballito
Neuquén 600 - 900
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 72 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes a estrenar con amplio balcón, opcion cochera propia con entrada indidual y cubierta. U$S 40.000.-
Baulera – Caballito
POSESIÓN INMEDIATA!!
Excelente departamento ubicado en Neuquén y Repetto, en Caballito.
La unidad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad, vista abierta y muy buena entrada de luz natural.
Cuenta con 95 m² totales y 72 m² cubiertos, con una distribución cómoda y funcional.
Características principales:
- Living comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 baños completos
- 1 toilette
- Amplio balcón aterrazado
- Lavadero
- Aire acondicionado
- Cochera propia en planta baja
- Baulera
Se trata de una unidad a estrenar, con diseño moderno y excelente calidad constructiva.
El edificio cuenta además con parrilla en terraza, work office y laundry.
Ubicado en una zona residencial de Caballito con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Posesión inmediata.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · +3,2 % возраст здания · -1,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 2 646/m²с поправкой 3 188 · сходство 92
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 698/m²с поправкой 3 212 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 85 м² · 3 комн. · 2026USD 2 612/m²с поправкой 3 221 · сходство 78
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 93 м² · 4 комн.USD 3 317/m²с поправкой 4 051 · сходство 72
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 89 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 905/m²с поправкой 2 058 · сходство 70
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 83 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 072/m²с поправкой 3 378 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 670 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 300 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 300 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.