1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Semipiso Categoría 2 Ambientes A Estrenar Con Terraza Parrilla 2 Baños Luminoso Amplio Al Frente, Orientación Este, Cerca Subte, Aire Acondicionado, Posible Financiación Oportunidad
San José De Calasanz 731
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
departamento de categoría a estrenar, con entrega inmediata, en la mejor calle del barrio Caballito, cerca de subte, centro comercial, principales parques y avenidas. Al frente con orientación este, ofrece mucha luz y un balcón terraza con parrilla propia. Cocina de diseño sectorizada, electrodomésticos de alta gama. Baño de visitas y baño en suite. Gran dormitorio con pisos de madera maciza hidrolaqueada y placares con interiores completos, cierre suave y cajoneras con guías telescópicas. Resto de los pisos con porcelanato linea patagonia flooring. Aberturas de aluminio anodizado pesado, linea rotonda. Portero visor con selector de cámaras. Moderna cabina de ascensor, Palier con recepción, un lujo todo a un precio especial de usd 170.000- (precio lista usd 180.400) para aprovechar.
También disponible en la zona: monoambientes y dos ambientes en Torre Palmeras, departamentos de 4 ambientes de Categoria y cochera con vista al parque, otros inmuebles a la venta en Caba.
deje su mensaje. Tasamos en el día. Gestionamos créditos Ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Monoambiente de 50 m² Divisible con Balcón y Cochera en CaballitoCaballito · 220 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 2.052/m²ajustado 2.072 · similitud 87
Departamento En Venta De 2 Ambientes Piso 7, Con Cochera Descub, Con Balcón, Amenities En CaballitoCaballito · 50 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.295/m²ajustado 4.603 · similitud 85
Departamento 1 Amb Al Frente A Estrenar 2 BañosCaballito · 170 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.230 · similitud 85
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · 80 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 3.936 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 200 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 4.570/m²ajustado 4.397 · similitud 83
2 Ambientes Con Balcón Corrido Y Amenities En Caballito - En ConstruccionCaballito · 50 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 3.093 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 350 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 560 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 850 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.