1 / 8 · 9 más en el avisoAmplio Monoambiente de 50 m² Divisible con Balcón y Cochera en Caballito
Riglos Al 800
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente divisible de 50 m², ubicado al frente y con muy buena luminosidad. Una propiedad cómoda, moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una distribución versátil que permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social. Living comedor con salida a balcón al frente y deck de madera, generando un espacio exterior agradable y bien integrado. La cocina es independiente, con mobiliario bajo mesada y mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. El baño es completo y de buenas dimensiones. Además, incluye cochera dentro del valor de publicación, un diferencial muy valorado en la zona. Detalles de la unidadAire acondicionado frío/calorCarpinterías de aluminio anodizadoPisos de porcelanato ilvaagua caliente central por calderaBalcón con deck de maderaCaracterísticas del edificioLaundrySistema de cámaras de seguridadPorteríaExcelente calidad constructivaUna propiedad luminosa, práctica y lista para habitar, con buena calidad de terminaciones y excelente aprovechamiento de metros. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Semipiso Categoría 2 Ambientes A Estrenar Con Terraza Parrilla 2 Baños Luminoso Amplio Al Frente, Orientación Este, Cerca Subte, Aire Acondicionado, Posible Financiación OportunidadCaballito · 220 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.196/m²ajustado 3.165 · similitud 87
Departamento 1 Amb Al Frente A Estrenar 2 BañosCaballito · 100 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.208 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Caballito SurCaballito · 110 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.765/m²ajustado 2.798 · similitud 83
Departamento En Venta De 2 Ambientes Piso 7, Con Cochera Descub, Con Balcón, Amenities En CaballitoCaballito · 220 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.295/m²ajustado 4.557 · similitud 81
Departamento 2 Amb Preventa Punto CaballitoCaballito · 330 m · 56 m² · 2 amb · 2023USD 2.654/m²ajustado 2.764 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 340 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 4.570/m²ajustado 4.354 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 190 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 880 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.