1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento Con Patio A La Venta En Caballito De 2 Ambientes Con Patio
Av. José María Moreno 300 - 600
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 Ambientes con Patios en Excelente Zona de Caballito: José María Moreno Esquina Formosa. Living Comedor con Salida a Patio Principal. Dormitorio con Placard Completo. Cocina Completa con Lavadero Integrado y Salida a Segundo Patio. Baño Completo. Inmejorable Ubicación a un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo y a 3 Cuadras de Acoyte y Rivadavia -Corazón Comercial de Caballito- con Subte Línea A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento 3 Ambientes Frente Balcon, CaballitoCaballito · 90 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 2.642/m²ajustado 2.636 · similitud 84
Departamento en CaballitoCaballito · 30 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.328/m²ajustado 2.286 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio CaballitoCaballito · 410 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.153 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Semipiso Al Frente Balcón Parque RivadaviaCaballito · 220 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 2.826/m²ajustado 2.735 · similitud 81
Venta 3 Ambientes Al Contrafrente - Barrio De CaballitoCaballito · 200 m · 56 m² · 3 amb · 1980USD 1.602/m²ajustado 1.612 · similitud 81
Departamento En Venta En Caballito. 3 Ambientes. Contrafrente Muy Luminoso.Caballito · 70 m · 51 m² · 3 amb · 1966USD 1.863/m²ajustado 1.939 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 370 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 580 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.